沙北未來社區(qū)

首個(gè)棚戶區(qū)改造工程

南野份村棚戶區(qū)改造工程

目前處于專項(xiàng)驗(yàn)收階段

預(yù)計(jì)年底前完成交房

屆時(shí)，可提供980套理想新居

沙北未來社區(qū)位于臺州灣新區(qū)兩大啟動(dòng)區(qū)塊之一的中央創(chuàng)新區(qū)核心，地處原南野份村和日山份村范圍，西北側(cè)毗鄰臺州市主城區(qū)、南側(cè)緊鄰臺州“一心一核六脈四組團(tuán)”城市空間格局中的心海生態(tài)綠廊。作為全省首批未來社區(qū)項(xiàng)目試點(diǎn)，沙北未來社區(qū)建設(shè)意義重大。

南野份村棚戶區(qū)改造工程是沙北未來社區(qū)的重要工程之一，項(xiàng)目總用地約95畝，總建筑面積約18.8萬平方米，由11幢高層住宅組成，小區(qū)東南角設(shè)置有12班級的幼兒園，共可安置住宅980套。經(jīng)過3年多的緊張施工，如今，由臺州市開發(fā)投資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)的南野份棚戶區(qū)改造工程已進(jìn)入竣工初驗(yàn)收準(zhǔn)備階段，計(jì)劃于8月底前進(jìn)行竣工初驗(yàn)收。

走進(jìn)新小區(qū)

一棟棟住宅樓排列整齊

樓梯標(biāo)識清晰

公共區(qū)域干凈整潔

綠化帶生機(jī)盎然

“這房子也蓋得太好了！我們原來居住的地方房型老、設(shè)施也老、生活環(huán)境臟亂差，還時(shí)不時(shí)出現(xiàn)安全隱患，‘搬出老房子，住進(jìn)新樓房’是我們大多數(shù)人的心聲，現(xiàn)在新房子建得這么好，住得好了，我相信我們的日子也會過得更好！”前來看房的盧師傅高興地向記者說道。

取得如此滿意評價(jià)的背后

離不開施工方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)

以及開投集團(tuán)等各方的共同努力

在項(xiàng)目建設(shè)中，質(zhì)量是一切的基礎(chǔ)。為保證施工質(zhì)量，開投集團(tuán)把“樣板先行”制度作為提高工程質(zhì)量的切入點(diǎn)，要求項(xiàng)目部在每道工序施工前認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，先做樣板，驗(yàn)收合格后，進(jìn)入大面積施工，有效減少了實(shí)際施工過程中的返工成本，確保工程的質(zhì)量。

此外，為了更好的打造村民心中的理想家園，傾聽百姓的心聲。工程項(xiàng)目部有計(jì)劃開展“開放日”活動(dòng)，組織“工地現(xiàn)場觀摩會”，讓村民代表進(jìn)入工地了解工程的施工情況 ，提出合理建議，現(xiàn)場落實(shí)整改。對于新技術(shù)、新工藝，也會組織村民考察、參觀，讓村民無后顧之憂。

該工程有裝配式預(yù)制PC構(gòu)件，但在村民的觀念里，這就是以前的“預(yù)制空心板”，為消除村民的顧慮，承建單位特意組織村民代表，到溫嶺工廠進(jìn)行實(shí)地考察參觀。

要守牢安全底線，就要在施工過程中，用標(biāo)準(zhǔn)化的安全文明施工來要求每項(xiàng)作業(yè)，提高施工的管理水平，促進(jìn)工程質(zhì)量，保證安全生產(chǎn)。開投集團(tuán)樹立“標(biāo)化工地”的目標(biāo)，持續(xù)開展監(jiān)督檢查和落實(shí)整改，定期對施工現(xiàn)場的安全、文明施工狀況進(jìn)行檢查，同時(shí)，對危險(xiǎn)性較大工程實(shí)施不定期跟蹤檢查；對存在嚴(yán)重安全隱患且不能立即整改到位的進(jìn)行定期復(fù)查，確保現(xiàn)場安全處于可控狀態(tài)。

在人員培訓(xùn)方面，不斷強(qiáng)化工人安全意識，總結(jié)施工經(jīng)驗(yàn)，推陳出新，結(jié)合施工工作特點(diǎn)對工人培訓(xùn)工作進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。

“在施工過程中，工地安全員經(jīng)常對我們千叮嚀，萬囑咐，做好安全工作，平時(shí)也會經(jīng)常開展安全培訓(xùn)講座，讓我們更好地學(xué)習(xí)安全知識。”在談及保障工地建筑安全時(shí)，建筑工人小張向記者說道。

為確保棚戶區(qū)改造工程按期交付，開投集團(tuán)定期召開工程例會，針對工程中出現(xiàn)各類的問題，及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

同時(shí)，針對計(jì)劃目標(biāo)，施工團(tuán)隊(duì)定期召開節(jié)點(diǎn)工期梳理會，梳理工程進(jìn)展思路，明確了具體工期節(jié)點(diǎn)，將工期節(jié)點(diǎn)分解到每月、每星期、每日，制定專項(xiàng)方案專人管理落實(shí)，細(xì)化考核節(jié)點(diǎn)，確保工期按時(shí)完成。

兒童就學(xué)問題是村民關(guān)注重點(diǎn)，開投集團(tuán)在南野份村棚改項(xiàng)目中也配套建設(shè)了一個(gè)幼兒園，總用地面積7502平方，總建筑面積4544平方，12班制。建成后將輻射周邊地區(qū)，解決南野份及周邊居民“入園遠(yuǎn)、入園難、入園貴”的難題，緩解學(xué)前教育供需矛盾，促進(jìn)棚改區(qū)后續(xù)經(jīng)濟(jì)、教育等各方面健康發(fā)展。

此外，小區(qū)內(nèi)還設(shè)置各類健身場所，滿足村民們多樣化的建設(shè)需求，據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，在此次棚改項(xiàng)目中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)特別注重娛樂設(shè)施建設(shè)，目前已規(guī)劃的有羽毛球場、門球場、乒乓球場、籃球場、兒童樂園，未來還會加入更多的娛樂設(shè)施，不斷提高村民們的居住體驗(yàn)感和滿意度。

下階段

開投集團(tuán)將繼續(xù)完善整改方案

爭取讓村民早日搬進(jìn)新樓房